Kaufpreis 295.000 €
76332 Bad Herrenalb
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Natur pur und trotzdem mittendrin. Das Schwarzwaldstädtchen Bad Herrenalb im idyllischen Albtal ist ein beliebtes Urlaubsziel mit viel Charme und unberührter Natur. Durch die einmalige Lage im Schnittpunkt von sieben Tälern und die natürlichen Thermalquellen trägt die Stadt das seltene Doppelprädikat "Heilklimatischer Kurort" und "Heilbad"Der Bahnhof Bad Herrenalb ist über die Stadtbahnlinie S1 an den Karlsruher Nahverkehrangeschlossen. Ausstattung: + Laminat,- Teppich,- und Fließenboden + Einbauchküche+ überdachter Balkon+ Studio + offener Wohn-Essbereich+ Gäste-WC+ Abstellkammer+ Kellerraum+ Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- €uvm. Objekt: In bester Lage von Bad Herrenalb, gegenüber dem Kurhaus, steht diese helle und großzügige 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 mit insgesamt 24 Einheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Selbstverständlich ist ein Personenaufzug vorhanden mit dem Sie problemlos auch bis in den Keller gelangen.Aufteilung unterer Bereich:+ großer Eingangsbereich / Flur+ offene Küche + Wohn-Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon+ Schlafzimmer+ innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche+ Gäste - WC+ und die praktische AbstellkammerÜber eine Wendeltreppe gelangen Sie ins das offen gehaltene Studio. Hier können Sie problemlos ein weiteres Zimmer / Büro gestalten.Auch an Ihr Auto wurde gedacht, hier steht Ihnen ein Platz in der Tiefgarage ( mit eigenem Grundbuchauszug ) zur Verfügung.Der Stellplatz muss vom Käufer für 15.000,- € übernommen werden und ist noch nicht im Kaufpreis enthalten. d.h. der Gesamtpreis von Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 310.000,- €Sollte dies nun interessant für Sie sein, dann melden Sich sich und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sonstiges: (DSGVO):Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gewährleistungsausschluss:Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.Objektkenntnis:Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.Widerrufsrecht:Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer und Verkäufer zur Zahlung fällig. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
