Kaufpreis 189.000 €
17179 Gnoien
Zimmer 6
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 6
Größe: 181 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gesuchten Lage der Kleinstadt Gnoien. Gnoien ist im zentralen Norden MecklenburgVorpommerns gelegen und wird durch den Fluss "Warbel" von drei Seiten eingerahmt. Das 750 Jahre alte Städtchen, mit liebevoll saniertem Altstadtkern hat seine charmanten Reize. So lockt Gnoien und seine nähere Umgebung zu Entdeckungsreisen in die ursprüngliche Natur, mit klaren Seen, belebenden Wäldern, hübschen Reiterhöfen bis hin zu verträumten Schlössern. Ebenso finden die kleinen mit Hingabe organisierten, kulturellen Höhepunkte stetig wachsenden Besucherzuspruch. Gnoien verfügt über eine vollständig intakte Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch gemütliche gastronomische Einrichtungen im Ort vorhanden. Von Gnoien erreichen Sie die wunderschönen Ostseestrände und die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst in etwa 45 Minuten. Rostock, die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns als kulturellen und wirtschaftlichen Brennpunkt erreichen Sie über die sehr gute Anbindung zur A20 in rund 30 Minuten. Von unserer Hauptstadt Berlin ist Gnoien letztlich etwa 2 Autostunden entfernt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
