Kaufpreis 1.500.000 €
39112 Magdeburg
Größe 1326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Größe: 1326 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Leipziger Straße, welcher süd- westlich vom Stadtkern liegt, überzeugt nicht nur mit zahlreichen Möglichkeiten, die ideale Wohnung zu finden. Das Technikmuseum ist einen Besuch wert und die Universitätsklinik, welche in diesem Stadtteil liegt, sichert nicht nur Ihre ärztliche Versorgung ab, sondern beherbergt auch die medizinische Fakultät der Otto- von-Guericke Universität. Der nahegelegene Börde-Park bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, aber auch im Stadtteil sind jene gegeben. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 9 gelangen sie innerhalb weniger Minuten in das Stadtzentrum. Wobei auch die B71, Magdeburgs Tangente, nicht weit ist. Ausstattung: Objektmerkmale. Baujahr 1905. Grundstücksgröße 714 m². Aufzug im Gebäude Nein. Balkone / Terrassen Ja. Heizung Gaszentralheizung. Warmwasser zentral. Eigentumswohnungen Nein. Denkmalschutz Nein. Milieuschutz Nein Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.891,96 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.777,96 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 1.326,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
