Kaufpreis 649.000 €
22147 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Grundstück: ca. 1.232 m²Bestandsgebäude: einfaches Wohnhaus, voll unterkellert, Nebengebäude (Garage und gemauerter Schuppen)Baurecht: Bebauungsplan "Rahlstedt 93":WR Io: Reines Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise2W: Maximal zwei WohneinheitenGRZ: 0,2 GFZ: 0,3Der Bauplatz eignet sich insbesondere für ein großzügiges Einfamilien- respektive ein Doppelhaus.Baulasten: lastenfreiAnliegerbeiträge: Die Straße "Am Kroog" ist noch nicht endgültig hergestellt. Für die endgültige Herstellung werden Erschließungsbeiträge erhoben. Die Beitragspflicht und Höhe der Beiträge richtet sich nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches in Verbindung mit den Bestimmungen des Hamburgischen Wegegesetzes.Ein Regenwassersiel ist noch nicht hergestellt worden. Für die Herstellung können noch Sielbaubeiträge nach den Bestimmungen des Sielabgabengesetzes erhoben werden.Grundbuch: Abt. II und III: lastenfreiCourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma AREALES GmbH Chartered Surveyors eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
