Kaufpreis 750.000 €
49186 Bad Iburg
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Wellness, Wandern, Wohlfühlen: Wem dieser Dreiklang zusagt, der ist im Kneipp-Kurort Bad Iburg am richtigen Ort. Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Kurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück.Eine hervorragende Anbindung an den Ortskern von Bad Iburg, das Schloss Iburg sowie eine exzellente Anbindung über die B51 an die umliegenden Städte ist gegeben. Die Nähe zu den kurörtlichen Einrichtungen, dem Charlottensee sowie der Parkanlage machen diese Lage so besonders!Die größeren Städte wie Münster und Osnabrück sind gut und schnell zu erreichen. Ausstattung: - neue hochwertige Einbauküche / Miele Geräte- zwei Bäder- Gäste WC- div. Einbauschränke / Schreinerarbeiten- Fußbodenheizung- elektrische Rollläden- Sauna- große Terrasse- große Dachterrasse- Gartenhaus- große Garage- zwei PKW Stellplätze Objekt: Diese repräsentative Stadtvilla erfüllt höchste Ansprüche.Im Jahr 2018 erbaut und so gut wie noch nie bewohnt, da der Eigentümer im Ausland wohnt.Qualität steht hier an erster Stelle, was sich in der Bauausführung und in den Materialien widerspiegelt.Mögliche 5 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC, eine vollwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, all dies wartet auf neue Bewohner. Das Haus wird beheizt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und wird mit Gas betrieben, sowie eine Fußbodenheizung. Eine eingebaute Sauna, sorgt für ein bisschen Wellnessfeeling. In der großen Garage, selbstverständlich mit elektrischem Tor, fühlt sich sogar Ihr Auto wohl. Das vorhandene Interieur kann mit übernommen werden und ist im Preis enthalten. Lampen, Gardinenstangen, Möbel, Gartenmöbel, Grill etc. Das ist alles neuwertig und kann besprochen werden. Das direkte Umfeld ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu können. Bitte um komplette Kontaktdaten bei der Anfrage. Sonstiges: Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte: Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% incl. MwSt
