Kaufpreis 215.000 €
39110 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diesdorf ist besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebt. Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie.So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen. Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen. Ausstattung: Eckdaten:? Baujahr: ca. 1933? Grundstück: ca. 733,00 m²? Wohnfläche: ca. 95,18 m²? Garten ? Anbau ? Teilunterkellerung? Kunststofffenster dreifache Isolierverglasung ? Garage ERDGESCHOSS:? Windfang? Eingang ? Garderobe ? Küche ? Wohnzimmer ? Kinderzimmer ? Badezimmer? Ankleidezimmer ? SchlafzimmerMODERNISIERUNGSMAßNAHMEN:? 2020 Heizung von Brötje (Erneuerung Ölkessel inkl. Warmwasser Boiler , Kosten 7.552,19€) + Garantie bis 2025? 2016 Dach ? 2013 Fenster von Brömse ( Kosten 2.400,00€) Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen Ruhe, Erholung und Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet? Egal ob mit Ihrem Partner oder Ihrer kleinen Familie - dieses Einfamilienhaus könnte Ihr persönlicher Glücksgriff sein. Auf ca. 95,18 m² Wohnfläche haben Sie dank der vier Zimmer genügend Platz, um Ihr neues zu Hause zu Ihrem Wohlfühlort zu machen. Das im Jahr 1933 erbaute Haus im Bungalowstil verfügt neben einem Teilkeller über einen Anbau und eine Garage. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im Jahr 2020 die Heizungsanlage inklusive Warmwasserboiler im Wert von 7.5552,19 € erneuert. Des Weiteren gab es Sanierungen in dem Bereich Fenster und Dach. Sie können sich dank dieser Maßnahmen voll und ganz auf den inneren Teil der Immobilie fokussieren. Ein schöner Windfang lädt Sie herzlich dazu ein, Ihr neues Eigenheim zu betreten. Alle Räume der Immobilie sind hell und lichtdurchflutet. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um. Für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten sorgt der Kamin in Ihrem Wohnzimmer. Auf Ihrem Grundstück, welches eine Größe von ca. 733,00 m² aufweist, haben Sie einen zusätzlichen Anbau, einen Innenhof sowie einen schönen Garten, in dem Sie Ihre Gartenträume umsetzen können. Ein schöner Pool oder doch lieber Beete mit Blumen nach Ihren Vorstellungen - entscheiden Sie selbst. Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang und kontaktieren Sie mich gern, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.0000 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0,6, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Realschule: 1,9, Distanz zum Gymnasium: 4 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
