Kaufpreis 295.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC.Im oberen Geschoss wird die Wohnfläche ergänzt durch drei weitere Zimmer, ideal zu gestalten als Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Mit der vollen Unterkellerung öffnen sich im Souterrain weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Neben einem Balkon zur vorderen Seite des Hauses liegt auf der Hausrückseite die große Terrasse mit Garten, angrenzend zum naheliegenden Oberwürzbacher Wald. Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und auch ruhigen Wohnlage in Oberwürzbach, einem Ortsteil von St. Ingbert. Oberwürzbach bildet zusammen mit den Ortsteilen Reichenbrunn und Rittersmühle einen Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Oberwürzbach eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Der Stadtteil hat insgesamt etwa 2600 Einwohner und umfasst eine Fläche von 5,52 km², wovon ein Großteil von Wald belegt ist.VerkehrDie Anschlussstelle St. Ingbert-West der Bundesautobahn 6 ist etwa drei Kilometer vom Ortskern entfernt.Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn befindet sich in St. Ingbert.Stadtbusverbindung mit dem INGO nach St. Ingbert und Hassel (Linien 525 und 526) Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
