Kaufpreis 449.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne vor ca. 13 Jahren modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug in denkmalgeschütztem Altbau von 1887. In absoluter Innenstadt Lage gelegen. Alle Schulen und Nahversorger sowie Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar oder in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Ärzte und Apotheken und Schwimmbäder sowie Anbindung an das ÖPNV Netz. Das Casino Baden-Baden, die Fußgängerzone und die Baden-Badener Allee sind in dieser Lage direkt vor der Haustür gelegen und leicht zu Fuß erreichbar. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in absoluter Innenstadtlage von Baden-Baden. Sie liegt zwischen der Du-Russel-Straße und Schillerstraße als Verlängerung der Maria-Viktoria-Straße. Er ist wunderschön gesäumt von historischen Altbauten und in nur 3 Gehminuten sind Sie am Brenners Parkhotel bei der Lichtentaler Allee oder am weltberühmten Casino Baden-Baden. Auch die Caracalla Therme und die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe. Örtliche Nahversorger, Apotheken und Ärzte sowie alle Schulen befinden sich in Laufweite dieser zentralen und doch ruhigen Wohnung. In dieser Lage brauchen Sie kein Auto und falls doch bieten 3 Parkhäuser in Laufweite einen Parkplatz. Raumaufteilung: RaumaufteilungVorraum zur Wohnung anteilig: 3,30m²Kleiner Flur in der Wohnung: 6,42m²Gäste WC mit Fenster: 1,61m²Langer Flur in der Wohnung: 22,06m²Küche mit Fenster: 12,20m²Schlafzimmer 1 mit Fenster: 14,80m²Schlafzimmer 2 mit Fenster: 13,11m²Wohnzimmer mit Fenster: 16,64m²Badezimmer mit Dusche / Fenster: 5,58m²Wohnfläche komplett: 95,72m² Besichtigungstermine: Bei Interesse füllen Sie unter, Anbieter kontaktieren, bitte Ihre Kontaktdaten komplett aus nach Erhalt werden wir Ihnen umgehend das umfangreiche Exposé zusenden. Herzlichen Dank. Provision:
