Kaufpreis 209.000 €
28307 Bremen
Zimmer 8
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 8
Größe: 120 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Bremen Mahndorf.Mahndorf ist ein Stadtteil im Osten von Bremen. Er ist vorwiegend von Wohngebieten geprägt. Es handelt sich um einen ruhigen und grünen Stadtteil, der eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aufweist. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Parks und Grünflächen. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.Mahndorf ist auch für seine zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter mehrere Sportvereine, ein Freibad und verschiedene Parks und Grünflächen. Die Nähe zur Natur und die vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten machen Mahndorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell und bequem in die Bremer Innenstadt gelangen kann. Mahndorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe des Stadtteils, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Insgesamt ist Mahndorf ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.Die nächste Grundschule (Schule Mahndorf) ist etwa 210 Meter entfernt. In einem Umkreis von bis zu etwa 3 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Bremen-Ost: Haus 13) sind es ungefähr 3,6 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bremer Hexenstieg (circa 180 Meter)Bahnhof | Bremen-Mahndorf (circa 260 Meter)Tram/Bus | Bremen-Mahndorf (circa 260 Meter) Ausstattung: Auf dem etwa 585 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus auch ein großzügiger Garten mit zwei Terrassen sowie eine Garage.Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz. Hier können Sie Ihr Talent für Gartenarbeit unter Beweis stellen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Insgesamt bietet das Grundstück gerade für Familien tolle Möglichkeiten: Sie können Spiel- und Sportgeräte aufstellen oder Gartenpartys feiern.Die Immobilie wurde im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre nur partiell instand gehalten. Beispielsweise wurde die Heizungsanlage im Jahr 2000 erneuert. Das Dach wurde regelmäßig untersucht und gewartet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 120 Quadratmetern verteilt sich auf ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt neun Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten Gäste-WC. Auf den Böden kommen Fliesen, Laminat sowie Auslegware zum Einsatz.Die Immobilie präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist hier das großzügige Raumangebot, das sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Außerdem gut zu wissen:- Die Holzfenster sind doppelverglast.- Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
