Kaufpreis 1.150.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Lage: Sie suchen nach einem Traumgrundstück in den Hamburger Walddörfern? Dann ist dieses angebotene NEUBAU-PROJEKT genau das Richtige für Sie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen 30-Zone und ist umgeben von Stadtvillen und großzügigen Einfamilienhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 25 Minuten. Diverse Schulen und Kitas erreichen Sie ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Ausstattung: Hier ein Ausschnitt:Inkl. BaugrunduntersuchungInkl. BaugerüstInkl. Baustellen-WCInkl. BauschuttentsorgungInkl. Blower-Door-TestInkl. EnergieausweisInkl. wärmegedämmte SohlplatteInkl. MassivmauerwerkInkl. 16 cm Außenwanddämmung (WLS 032)Inkl. großer Auswahl an VerblendsteinenInkl. drei Fugenfarben zur WahlInkl. massiv gemauerter InnenwändeInkl. über 2,50 m lichte Höhe im EG und OGInkl. Dreischeiben-WärmeschutzverglasungInkl. Sicherheitspaket RC2NInkl. Rollläden an allen Fensterelementen im EGInkl. Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger AusführungInkl. großer Auswahl an InnenausstattungInkl. Designbodenbelagsarbeiten in den WohnräumenInkl. MalerarbeitenInkl. reichhaltiger ElektroausstattungInkl. Fußbodenheizung mit EinzelraumregelungInkl. ZirkulationsleitungInkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten Inkl. Handtuch-Heizkörper im HauptbadInkl. außen aufgestellter Wärmepumpe der Firma Wolf oder gleichwertigInkl. Leerrohr für die nachträgliche Installation einer PV-AnlageInkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungInkl. VertragserfüllungsbürgschaftInkl. RohbaufeuerversicherungInkl. BauherrenhaftpflichtversicherungInkl. BauwesenversicherungInkl. Mehrsparteneinführung Sonstiges: Es handelt sich bei dem Angebot um ein Premium-Haus des exklusiven "Bauunternehmens Dirk Kage GmbH", weshalb folgende Leistungen bereits im Angebotspreis enthalten sind:-Malerarbeiten-Bodenbelagsarbeiten-MehrspartenhauseinführungDer Angebotspreis beinhaltet keine Baunebenkosten sowie die Kosten für den Abriss. Diese liegen bei ca. 95.000,-€ (Baunebenkosten inkl. Abrisskosten). Zudem sind die Gartenarbeiten und die Kosten für die Einbauküche ebenfalls nicht mit enthalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Anzeigebildern um Musterbilder handelt. Die angegebenen Parameter (z.B. Wohnfläche) können abweichen. Die Maklerfirma, Pfahl Immobiliengesellschaft mbH übernimmt für die Bebaubarkeit des Grundstücks sowie für die Planung keinerlei Haftung. Grundstückpreis und Provision:Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Der Grundstückspreis beträgt 725.000,- €. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
