Kaufpreis 685.000 €
64546 Mörfelden-Walldorf
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mörfelden-Walldorf liegt ideal inmitten der Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen ist schnell mit der S-Bahn, dem Bus sowie dem Auto zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn A5 ist ebenfalls optimal. Ebenso gibt es einen zentralen S-Bahn Anschluss. Auch die Innenstadt von Frankfurt ist in Kürze zu erreichen. Zahlreiche Sportstätten, Vereine sowie der Walldorfer Badesee und der Langener Waldsee bieten einen hohen Freizeitwert. Im Ortsteil Mörfelden gibt es sogar ein Waldschwimmbad. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken sind fußläufig optimal zu erreichen. Ausstattung: - Hochwertige Ausstattung- Hochwertige Einbauküche- Hochwertige Einbauschränke- elektr. Rollläden- elektr. Markise (Terrasse)- Fußbodenheizung- Solaranlage- Klimaanlage- Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche- Gäste-WC- großer Kellerraum - 2 Außenstellplätze Objekt: Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, im beliebten Stadtteil Walldorf - ruhig aber dennoch zentral vor den Toren Frankfurts. Sie verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und bietet geschmackvollen Penthouse-Charakter auf einer Grundfläche von 138 m². Mit einem Baujahr von 2020 als Niedrigenergiehaus erbaut bietet diese Wohnung eine moderne Kombination aus Eleganz sowie Komfort. Der sehr große Balkon in Südausrichtung samt elektrischer Markise lädt absolut zum Verweilen ein. Hohe Decken sorgen für einen einzigartigen Flair. Die hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet. Gemütlichkeit und Komfort werden durch die Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage garantiert. Ein dazu gehöriger, abschließbarer Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Falls Sie eine moderne Wohnung vor den Toren Frankfurts suchen, sind wir überzeugt, dass Sie hier fündig werden! Sonstiges: HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
