Kaufpreis 249.000 €
90478 Nürnberg
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos* Innentüren in Bucheoptik* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss* Hausmeisterservice* Fahrradkeller Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Etage: * 4.OG mit Lift Wohngeld: * Ca. EUR 333.- monatlich inkl. Heiz. Grundsteuer: * Ca. EUR 79,- vierteljährlich Stellplatz: * Tiefgaragenstellplatz inkl. Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
