Kaufpreis 246.000 €
67433 Neustadt an der Weinstraße
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 246.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, eine aufmerksame und solidarische Hausgemeinschaft und hohem Freizeitwert durch ein sehr individuelles und sehr ruhig gelegenes zusätzliches Gartengrundstück.Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neustadt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, viele davon im Fachwerkstil, was eine besondere Atmosphäre schafft.. Raumaufteilung: Die großzügige Grundfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und ist perfekt geschnitten. 3,5 ZKB stehen zur Verfügung sowie ein großer Balkon (11,63m² - davon nur 50% bewertet), ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste - WC. Ein Gartenanteil von 58m² steht oberhalb des Hauses zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bietet eine tolle Aussicht. Ferner gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot (inclusive! - Ausweis im Kaufvertrag als "davon Position" vom Gesamtkaufpreis der 246.000€). Provision: 3,57%
