Kaufpreis 229.000 €
70374 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 62 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Suchen Sie ein Eigenheim in guter Lage? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!Immobilien-ProfilDie 3-Zimmer-Wohnung mit einem weiteren Zimmer, das vom Hausflur begehbar ist, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1959 massiv erbauten Gebäudes.Sie eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² idealerweise für Paare oder Singles. SubstanzDie solide Immobilie wurde im Jahr 2018 mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C auf, was auf eine nachhaltige und kosteneffiziente Wohnsituation hindeutet. Das Treppenhaus ist freundlich und vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme Atmosphäre.AufteilungDas Treppenhaus empfängt Sie herzlich und führt entweder direkt zur Wohnung oder zu einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Innerhalb der Wohnung finden Sie ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer.HighlightDas Highlight ist die im Jahr 2018 installierte Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse C verspricht eine nachhaltige und kosteneffiziente Wohnsituation. Zudem wurde das Dach gedämmt und Marken-Dachflächenfenster verbaut. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.ParkmöglichkeitenZu der Immobilie gehört ein Parkplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die ruhige Anliegerstraße trägt zur angenehmen Wohnsituation bei.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Als unser Kunde erhalten Sie auf Wunsch eine kostenlose persönliche Beratung von unserem Finanzierungspartner LACH.FINANCE. Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie eine Finanzierungsmachbarkeits-Bestätigung sowie ein auf Sie zugeschnittenes Angebot aus über 500 regionalen Banken, darunter Sparkasse, Volksbank & Co., sowie von überregionalen Banken. Wir helfen Ihnen, staatliche Fördermittel gezielt einzusetzen und unterstützen junge Familien täglich dabei, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Für weitere Informationen und Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von LACH.IMMO Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 678,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8 + Stellplatz G Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma LACH.IMMO GmbH zu entrichten.
