Kaufpreis 69.999 €
36391 Sinntal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 69.999 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt an der Haupstraße Altengronaus und ist nur knapp 300 Meter von einem Netto entfernt.Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.Im Ortsteil Altengronau befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Kindergarten. Ein Naturschwimmbad wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt. Weiterhin befinden sich in dem Ortsteil eine Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Tankstelle etc.Im 19 km entfernten Schlüchtern oder im 16 km entfernten Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie allgemeinbildende und berufsbildende Schulen.Ideal für Pendler: gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 7 München-Hamburg und A 66 Frankfurt-Fulda. Sie erreichen Frankfurt in ca. 60 Minuten mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung: Das Bierstübchen besitzt eine Teilkonzession.Im Keller befindet sich eine ca. 6m² große Kühlzelle und ein Grill, der für Feiern oder Straßenfeste genutzt werden kann. Objekt: Traditionelles Bierstübchen mit Gastronomie, Kiosk, Lotto-Annahmestelle und Außenterrasse zu verkaufen.Die Räumlichkeiten bieten die verschiedensten Möglichkeiten. Von einem Metzgerladen bis zu Büroräumen ist hier alles möglich.Die kleine Gaststätte ist vollständig ausgestattet mit Mobiliar, Geschirr, Elektrogeräten, Ladeneinrichtung und allem, was zum Betrieb des Kleinunternehmens benötigt wird.Die Heizung sowohl als auch die Gäste WCs wurden im Jahr 2017 neu saniert.Diese Kult Kneipe gehört einfach ins Sinntal und wird seit Jahren geschätzt und gut besucht. Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 5,95% inkl. MwSt.
