Kaufpreis 519.000 €
90537 Feucht
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Platz für die Familie! Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage von Feucht. Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.100 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- ruhige Lage- öffentl. Verkehrsmittel- S-Bahn-Anschluss- Balkon/Terrasse Instandhaltungsmaßnahmen2003: - neue Kunststofffenster doppelt verglast, Schiebetüre zur Terrasse- Kachelofen mit Grundofen im Wohnzimmer- Wohnzimmer neuer Bodenbelag Solnhofener Platten2005:- Installation Photovoltaikanlage - Einspeisevertrag mit Feuchter Gemeindewerke GmbH2006:- neuer Fliesenboden Küche und Flur - neue Einbauküche- Korkboden im Dachgeschoss neu2009:- Einbau neue Gasheizung 2010:- Flur und kleiner Keller neu gefliest- Gäste WC im EG neu renoviert2011:- Badezimmer im OG neu renoviert2018:- Duschbad im Dachgeschoss neu renoviert- 2 neue Dachflächenfenster im Dachgeschoss- Treppenhaus neu gestrichen2021: - neue Markise für die Terrasse2022: - Hausfassade neu gestrichen Objekt: Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet, laufend renoviert und Instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobe. Zu ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC, auf der rechten Seite die praktisch geschnittene Küche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen stellt den Mittelpunkt im Erdgeschoss dar. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den gepflegten, schön eingewachsenen Garten. Hier gibt es genügend Platz zum Spielen für die Kinder und zur Erholung am Feierabend. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte und zwei Holzlegen schützen Ihr Brennholz.Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen Vorraum ins ausgebaute Dachstudio. Ebenso ist hier ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen beheizbaren Hobbyraum, welcher vielseitig nutzbar ist und eine Außentreppe in den Garten bietet, einen Vorratskeller, Heizraum sowie Waschkeller.Zum Haus gehört eine Garage im Garagenhof.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
