Kaufpreis 330.000 €
35102 Lohra
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lohra ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie zählt knapp 5500 Einwohner.Lage:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lohra und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Der "Wohnort" Gemeinde Lohra ist unter anderem durch die Nähe zu den Universitätsstätten Marburg und Gießen sehr attraktiv. Beide Städte sind mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar. Innerhalb von 25 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie sowohl Gießen als auch die A5 nach Kassel oder Frankfurt, in ca. 17 Minuten sind Sie in Marburg. Ausstattung: Erdgeschoss:Windfang, Flur, Dusch-/Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche, Gesamt qm = ca. 73,86 qmMaisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss:Obergeschoss: Flur, Dusch-/Wannenbad, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Gesamt qm mit anteilig 1/2 Terrasse = ca. 80,33 qmDachgeschoss: 2 Zimmer Gesamt qm = ca. 26,64 qm Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 284,25 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 19621 x Garage, 1 x Stellplatz außen* pflegeleichter Garten* Hochbeet* große ca. 36qm Terrasse* kleine Werkstatt* Garage* Kfz-Stellplatz* Holzofen mit 9 KW* komplett ausgebautes Dachgeschoss mit maß angefertigter Verkleidung und Regale in den Dachschrägen* voll unterkellert Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
