Kaufpreis 699.000 €
94431 Pilsting
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Pilsting.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Zusätzlich verfügt diese Lage über eine perfekte Verkehrsanbindungen durch die nahe gelegene B 20 sowie A 92. Somit ist auch eine schnelle Anbindung zum BMW-Werk vorhanden. Ausstattung: - KfW 55- Einliegerwohnung mit sep. Zugang- Schnelles Internet 200 mbits- Heizung: Elektro und Pelletofen- Photovoltaik ca. 14 kw. Einnahmen monatlich € 712,- - ELW monatlich vermietet für € 640,- warm. Kann auch frei übergeben werden.- Wintergarten- Großzügige Garage (6,50m x 8,00m)- Garagentor (5,00m x 2,60m) mit Dachschrägenführung- Platz und Höhe für eine Kfz Hebebühne- Solaranlage mit Wasserspeicher- Marmorheizkörper- Pelletofen- Wasserleitungen in Edelstahl- Wasserdichter Keller- Wäscheabwurfschacht - Zentralstaubsauganlage (inkl. Garage)- Sat Anlage- Gartenhaus- Diverse Stellplätze vor dem Haus Objekt: KfW55: MODERNES EINFAMILIENHAUS IM TOP-ZUSTAND! Durch die monatlichen Einnahmen der ELW und der Photovoltaikanlage (ca. € 1350,-) lässt sich dieses Haus auch in der aktuellen Zinsphase gut finanzieren!MIT BAURESERVE: Zusätzlich zu dem bestehendem Einfamilienhaus kann ein weiters Gebäude (Einfamilienhaus) auf dem Grundstück erbaut werden!Autark von Öl und Gas trotzen Sie mit diesem Haus der Energiekrise!Das traumhafte Anwesen wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 1360 m² großen Grundstück erbaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!Aufteilung:EG Entrée, Gäste-WC, Küche (mit Speisekammer) und Esszimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse, Büro.OGGalerie, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang), Bad mit Eckbadewanne und Dusche.UG Diele, Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wasch-/Heizraum, Kellerraum Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
