Kaufpreis 628.000 €
64319 Pfungstadt
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 628.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Im südlichen Teil der Stadt Pfungstadt, befindet sich das zum Kauf angebotene Haus, in einem eingewachsenen Wohngebiet. Im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert, besteht das freistehende Haus, aus zwei voneinander getrennten Wohneinheiten. Zwei separate Eingänge sorgen für eine klare Abtrennung der Wohnungen.Die Erdgeschosswohnung ist bereits geräumt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98m², steht Ihnen ein gemütliches Wohnquartier mit einer besonderen Raumaufteilung zur sofortigen Nutzung frei. Ausgestattet mit großem Eingangsbereich, Büro, 2 Schlafzimmern, Bad und separatem WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und einer Wohnküche ist diese Wohnung ideal für eine 3-köpfige Familie geeignet. Hervorzuheben ist die Wohnküche, deren Schnitt und Sitzecke mit Ausblick und Zugang zum Garten, beste Voraussetzungen bietet der neue Lieblingsplatz zu werden. Der Erdgeschosswohnung ist der Kellerbereich zugeteilt, der auch nur von hier zu begehen ist und Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Das Dachgeschoss wird bewohnt. Aus Diskretionswünschen wurden hiervon keine Bilder aufgenommen. Etwa 82m² Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und Flur. Das Highlight dieser Wohnung ist der schöne Außensitzplatz vor dem Eingangsbereich mit Ausrichtung nach Süden.Im Außenbereich dient die Garage und das Gartenhaus als Abstellfläche für Fahrräder, Sommermöbel und Gartengeräte. Zu erwähnen sei die Baureserve im Garten, die eine Bebauung eines weiteren Hauses zulässt. Insgesamt ein großartiges Haus mit vielen Details und großem Potenzial. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage des beurkundeten Kaufpreises
