Warmmiete 705 €
38440 Wolfsburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 705 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 595 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lagebeschreibung:Die Wohnung liegt inmitten der Fußgängerzone von Wolfsburg. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sind hier gegeben. Die Öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen.Hinweis gemäß GEG:Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 63,80, Fernwärme, Baujahr: 1955, Energieklasse: B Objekt: Dies Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eins sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Stadt. Das Erdgeschoss ist geprägt durch die Einzelhandelsgeschäfte. In den oberen Etagen befinden sich dann die Büroflächen und Wohnungen. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus oder von der Rückseite über den Hof.Die angebotene Wohnung wurde gerade saniert. Sie zeichnet sich durch seinen großzügigen Zuschnitt aus. Es stehen zwei helle Wohnräume zur Verfügung. Die großflächigen Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume strömen und verbreiten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine installiert. Glasfaseranschluss ist vorhanden.Strom und Energie für die Raumwärme, sowie TV und Internet werden auf eigene Rechnung vom Mieter bezogen. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 595,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
