Kaufpreis 254.500 €
63263 Neu-Isenburg
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 254.500 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Was haben wir denn hier?: DIE Möglichkeit zur eigenen - bereits sanierten - Wohnung in Neu-Isenburg! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Neu-Isenburg und bietet Ihnen auf 53 m² Wohnfläche 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Für das leibliche Wohl ist dank der im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche bereits gesorgt. Für eine angenehme Kommunikation mit Ihren Gästen sorgt der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Für genug Licht im Wohnzimmer sorgt die breite Fensterfront auf der West-Seite. Die Fenster sind mit einer speziellen Schallschutzverglasung versehen.Für genug Stauraum sorgt der zugehörige Abstellraum im Kellergeschoss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen und Linoleumboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig.Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten und kostengünstigen Heizungsart. Der Zustand der Wohnung ist saniert und wurde zuletzt 2023 modernisiert, sodass Sie hier ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.Mit dieser Objektbeschreibung möchten wir Sie herzlich dazu einladen, sich diese attraktive Eigentumswohnung persönlich anzuschauen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Kindergarten, Park, Spielplatz und Wald sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der naheliegende Stadtwald lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Neu-Isenburg selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und das nächstgelegene Krankenhaus sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es in den nahe gelegenen Parks oder bei kulturellen Veranstaltungen. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich in dieser Wohnung 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer und ein Balkon Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.
