Kaufpreis 398.000 €
21709 Himmelpforten
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Himmelpforten.Himmelpforten liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73. Der Bahnhof von Himmelpforten bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Himmelpforten. Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt. Ausstattung: Das erwartet Sie in diesem Haus:** Es handelt sich hier um ein 2-Liter-Haus. ** Alarmanlage (manuell steuerbar)Erdgeschoss:** 3 Schlafzimmer ** 1 Bad mit Wirlpool, Dusche / Waschbecken / WC, Badmöbeln (Fußbodenerwärmung)** 1 Gäste WC ** 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer ** 1 offener Küche (das integrierte Lüftungssystem erzeugt einen Luftschleier. Dieser verhindert, dass Essensgrüche in den Wohnbereich gelangen), ** 1 Kamin mit separater Lüftung (Zufuhr Sauerstoff)** 1 Wintergarten (beheizbar) mit Beschattung (Markise)** 1 Flur mit Garderobe ** 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Wohnmobilgarage** 1 Wohnmobilgarage mit separatem Eingang ( (Innenmaße: 4,00 m x 9,00 m// Tormaße: Höhe 3,50m x Breite 3,20 m)** elektrische Außenjalousien mit Zeitprogramm** Heizung: Gas ** Lüftungsanlage (Zuluftsystem mit Wärmetauscher)Obergeschoss:** 1 Zimmer (Gast/ Büro/ Kind) mit Zugang zu einem weiteren Raum (Ausbau zur Küche möglich - Anschlüsse sind vorhanden)** 1 Bad mit Sauna, Dusche, WC** 1 AbstellraumAußenanlagen:** teilüberdachte Terrasse / pflegeleichte Kunststoffpalisaden** 1 PKW Garage** 1 Wohnmobil Garage (Innenmaße: 4,00 m x 9,00 m// Tormaße: Höhe 3,50m x Breite 3,20 m)** Das Grundstück ist komplett eingezäunt.** hochwertiges Klinkerpflaster mit Graniteinfassungen** Gartenhaus/ Geräte- und Holzschuppen mit ElektroanschlussDer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,25 m², Gesamtfläche: 211,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 68.0, Distanz zur Autobahn: 15.0 Provision: 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer
