Kaufpreis 285.474 €
12347 Berlin
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 285.474 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Berlin-Britz ist ein Stadtteil im Bezirk Neukölln. Es liegt im südlichen Teil der Stadt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und kulturellen Einrichtungen. Britz befindet sich im östlichen Teil des Stadtteils.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Britzer Garten, ein großer Park und Erholungsgebiet. Hier können Besucher Spaziergänge durch wunderschöne Gartenanlagen, Teiche und Blumenbeete genießen. Der Botanische Garten, der zum Britzer Garten gehört, beherbergt eine Vielzahl von Pflanzenarten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde.Das Stadtviertel bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn-Linie U7, die es leicht macht, andere Teile von Berlin zu erreichen. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Klinikum Neukölln) sind es ungefähr 2,6 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bushaltestelle | Britzer Damm/Gradestraße (circa 170 Meter)U-Bahn | Blaschkoallee (circa 850 Meter)Bahnhof | Hermannstraße (circa 1,8 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 76 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Berlin-Britz. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Der überdachte Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag entspannt ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer ab.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Dusche, ein Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Auslegeware ausgestattet.- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1976 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist seit Februar 2015 vermietet und wird zum 1.3.24 bezugsfrei. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 720,00 Euro. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
