Warmmiete 627 €
45883 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 627 €
Nebenkosten: 293 €
Kaltmiete 334 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Hessler. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie auch eine evangelische und eine katholische Kirche in unmittelbarer Nachbarschaft.Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt der Landschaftspark Heßler ein, der in Richtung Horst in den Nordsternpark übergeht. Weitere kulturelle Highlights wie die Arena auf Schalke, die Kaue, das Freibad am Jahnstadion oder auch die Zoom Erlebnis Welt befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes ist die A42 schnell erreichbar. Außerdem ist eine gute ÖPNV-Anbindung nach Horst und GE-Mitte gegeben. Ausstattung: In Ihrer Wohnung können Sie durch den GLASFASERKABELANSCHLUSS im Homeoffice arbeiten, während Ihre Kinder einen Film in HD-Qualität störungsfrei genießen.Um die regelmäßige HAUFLURREINIGUNG müssen Sie sich nicht mehr kümmern, das lassen wir für Sie erledigen. Gleiches gilt für die SCHNEEBESEITIGUNG.Die Kosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.Ihre Möbel finden Platz in einem - sehr geräumigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer- einer großen Küche- einem Schlafzimmer- einem neu gefliesten grau-weißen Duschbad mit Hänge-WC und Handtuchwärmekörper- einem Abstellraum und- einer Diele.Auch auf einen Kellerraum brauchen Sie nicht zu verzichten. Objekt: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Ein Wohnberechtigungsschein ist zum Bezug der Wohnung zwingend erforderlich. Preisinformation: Nettokaltmiete: 334,57 EUR Stichworte: modernisiert
