Warmmiete 1.020 €
92355 Velburg
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Ausstattung: AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS* KfW-Effizienzhaus 55* Massivbauweise - Ziegelmauerwerk 36,5 cm mit Dämmfüllung* Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser* Dezentrale Raumlüftung (Thermolüfter)* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen* Bäder zusätzlich mit elektrischem Handtuchheizkörper* Trinkwasserenthärtungsanlage* Fernsehen über Satelliten-Antenne* Audio/Video-Gegensprechanlage* Netzwerkverkabelung in Wohn- und Schlafräumen* Echtholzparkettböden* Fenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung* Sicherheitsschließanlage* 2 oberirdische Stellplätze (Miete je € 25,00 / Monat) Objekt: Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines neu errichteten 6-Parteien-Hauses. Eine Terrasse und ein eigener Garten mit direktem Zugang zum Parkplatz ist Bestandteil dieser Wohnung.Das Haus wird in Ziegel-Massivbauweise mit KfW-Effizienzhaus 55-Standard mit Pultdach errichtet. Als Wärmeerzeuger kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wohnungen sind mit einer dezentralen Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Das moderne und freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei eigene Stellplätze.Wohnung 2 - UG - 82,87 qm2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse, bestehend aus:Wohnen / Kochen / Essen - 40,64 qmSchlafen - 15,70 qmTageslichtbad - 8,09 qmFlur - 6,22 qmTerrasse 9,9 qm (Wfl. x 0,5 - 4,95 qm)Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit.ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Infos zu Ihrer Person bearbeitet werden.Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).- Die Wohnung ist für maximal 2 Personen vorgesehen.- Hundehaltung wird in der Wohnanlage generell ausgeschlossen.- Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.- Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Stichworte: Gesamtfläche: 82,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6
