Kaufpreis 210.000 €
67433 Neustadt an der Weinstraße
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Lage des Grundstücks bietet eine ideale Anbindung an die umliegende Infrastruktur, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnstandort Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wird großzügige Balkone bieten, die den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Entspannen und Genießen bieten.Zwei Stellplätze werden auf dem Grundstück vorgesehen, um den Komfort für die zukünftigen Bewohner sicherzustellen. Objekt: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein im Jahr 1936 erbautes Haus mit einer Grundfläche von 84 m². Das Bestandsgebäude wird als Abrissobjekt angeboten, und es wurde bereits festgestellt, dass ein Neubau eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses die optimale Nutzung des Grundstücks darstellt.Bebaubarkeit:Die Bebaubarkeit des Grundstücks wurde vom Verkäufer geprüft, und eine Bauvoranfrage wurde erfolgreich durchgeführt. Die bauliche Nutzung wurde an die Umgebungsbebauung angepasst, um eine harmonische Integration in die Nachbarschaft zu gewährleisten.Geplantes Mehrfamilienhaus:Die Bauvoranfrage wurde für ein Mehrfamilienhaus, das unterkellert sein wird und über eine Grundfläche von 6 m x 12 m verfügen. Es erstreckt sich über zwei volle Etagen sowie ein Dachgeschoss. Dies bietet großzügigen Wohnraum für potenzielle Bewohner. Die architektonische Gestaltung des Neubaus wird modern und energieeffizient sein, wobei neueste Baustandards berücksichtigt werden.Den Energiewert bestimmt der Käufer, da ein Neubau in Planung steht.Fazit:Das angebotene Grundstück mit dem bereits geprüften Abrissobjekt bietet die einzigartige Gelegenheit, ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus zu errichten. Die bereits durchgeführte Bauvoranfrage und Anpassung an die Umgebungsbebauung erleichtern den Bauprozess erheblich. Der Neubau wird nicht nur den aktuellen Wohnstandards entsprechen, sondern auch einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung in der Region leisten.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 4.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 2.14, Distanz zum Bus: 0.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.