Kaufpreis 768.000 €
35037 Marburg
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 768.000 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Universitätsstadt MarburgIm Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern.Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen. Objekt: Dieses Charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentralen Lage von Marburg Stadt. Das Haus bietet die einzigartige Gelegenheit, sich den Traum von naturnahem und gleichzeitig urbanen Wohnen zu erfüllen. Eine Immobilie mit großem Potenzial. Nach Renovierung oder Umgestaltung lässt sich dieses Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln, das alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und vier Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro, Esszimmer oder Wohnzimmer nutzen Lassen. Vom Erdgeschoss aus betreten Sie wahlweise den Balkon oder die Terrasse, von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten.Das Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad, ein separates WC sowie drei weitere Zimmer, die sich zur Nutzung als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignen. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Wirtschaftsraum, eine Dusche, ein Hobbyraum und ein praktischer Vorratsraum. Die Heizungsanlage und die Garage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, welches zudem über einen Zugang zum Garten verfügt. Der weitläufige eingewachsene Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ideal für Familien mit Kindern. Das romantische Gartenhaus können Sie als gemütlichen Rückzugsort nutzen und hier bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen. Dieses Haus, in begehrter Lage von Marbur Stadt ist eine seltene Gelegenheit, das bBeste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt. Mit einem großzügigen Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und tollen Potential bietet es die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Greifen Sie zu und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen - ein neues Kapitel wartet darauf von Ihnen geschrieben zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 2,98% inkl. MwSt.
