Kaufpreis 319.000 €
85399 Hallbergmoos
Zimmer 1
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 1
Größe: 55 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 1,5-Zi.-Wohnung verteilt sich mit ca. 83 m² auf zwei Ebenen (Maisonette) und liegt im Ortsteil Goldach in Hallbergmoos.Hinter der Eingangstüre liegt die geräumige und in sich abgeschlossene Diele mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das modern eingerichtete Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Ablagefläche am Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die nächste Türe führt Sie in das ca. 23 m² große, gemütliche Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Essgruppe. Von diesem Raum aus haben Sie einen Zugang zu der Küche, mit einer hochwertigen EBK, sowie der Terrasse und dem eigenen Garten. Eine kleine Tür geleitet Sie in den hübsch angelegten Garten, der nur für Sie da ist.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Untergeschoss der Wohnung, wo Sie sich in einem kleinen Flur wiederfinden. Die Tür zur Ihrer rechten führt Sie in das Schlafzimmer, welcher auch als Hobbyraum verwendet werden kann. Am Ende des Flurs liegt die Tür mit dem Zugang zu den Kellerabteilen sowie der Tiefgarage.Neben dem Kellerabteil, dem Stellplatz in der Tiefgarage ist im Außenbereich ein weiterer Stellplatz vorhanden.(Beide Stellplätze zusammen 20.000€) Raumaufteilung: EG:* Diele* Küche mit einer hochwertigen EBK* Bad mit Wanne und Waschmaschine* Wohnzimmer mit Essbereich* Terrasse mit (Katzen-)Freilaufgehege* eigener GartenanteilUG:* Flur mit Zugang zum Keller/Tiefgarage* Schlafzimmer / Hobbyraum* separates KellerabteilSonstiges:* 1 TG-Stellplatz* 1 Außenstellplatz Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie folgendes:* Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren* Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden* Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben* In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Betriebskosten (auch Storm) enthalten. ! Kosten für Internet, Telefon oder PTV sind nicht enthalten!Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.Haftungsausschluss:Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet! Provision: 4,78 % inkl. aktueller gesetzl. Mwst.Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4 % zzgl. aktueller gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
