Kaufpreis 379.000 €
33034 Brakel
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Brakel befindet sich im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land, 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.Die Stadt Brakel mit seinen umliegenden Dörfern beherbergt ca. 16.500 Einwohner.Sie bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Restaurants, eine Drogerie und vieles mehr sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Brakel verfügt über ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten.Es gibt außerdem zahlreiche Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, vom Augenarzt über den Hautarzt und Zahnarzt bis zum Internisten, drei Apotheken und ein Krankenhaus.Für sportliche Aktivitäten stehen in Brakel diverse Vereine und Sportstätten zur Verfügung. Darunter Fußballplätze, Fitnessstudios, ein Hallenbad, ein Freibad und der Generationen-Park, der mit Beachvolleyball, Fußball, einem Bereich für Inline-Skater und dem angrenzenden Kletterzentrum Jung und Alt zur Bewegung animiert.Lange Wanderwege und herrliche Parks laden zum verweilen in der Natur ein.Brakel bietet Ihnen und ihrer Familie ein Rundum sorglos Paket. Ausstattung: --Holzhaus-Baujahr 2004-Böden: Holz, Fliesen--Einbauküche im Kaufpreis enthalten-zweites Tageslichtbad-Fußbodenheizung (Badezimmer)-KfW Energiesparhaus 60-Pelletheizung-7 t Lagerkapazität für Pellets-Solaranlage mit Heizungsunterstützung und Warmwasser-Balkonkraftwerk-Regenwassernutzungsanlage-Regenwassernutzungstank 4500 ltr.-Gartenbrunnen-Abstellkeller-Waschkeller-Hobbyraum-Heizungsraum-Carport Objekt: Familienfreundliches Holzhaus mit 119,81 m² Wohnfläche auf 642 m² Grund, Terrasse in Süd -Ost und West Ausrichtung, Balkon mit West Ausrichtung, Garten, Carport, Keller.Das Herzstück des gediegenen Hauses bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche im Landhausstil. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse. Ein Gästezimmer bzw. Homeoffice mit Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad mit WC bieten alles, was sich die Familie wünscht. Im Dachgeschoss sind drei hübsche, helle Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zum Balkon mit Traumblick sowie das Familienbad mit Badewanne , barrierefreier Dusche und WC. Im Garten gibt es genügend Platz für einen Pool, die Schaukel und viele kreative Outdoorideen. Der Keller bietet neben Stauraum auch einen Waschkeller und Hobbyraum. Ein Carport auf der Nordseite des Hauses rundet dieses tolle Angebot ab. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
