Warmmiete 1.370 €
59846 Sundern (Sauerland)
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 1.370 €
Kaltmiete 1.090 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hachen, dem zweitgrößten Ortsteil von Sundern.Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten, inkl. Discounter, sind fußläufig erreichbar. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants, aber auch Tankstellen und ist so auch für Berufspendler geeignet. Die Anschlussstelle Hüsten/ A46 ist keine 10 Fahrminuten entfernt.Der Ort ist ideal für Erholungssuchende. Der Sorpesee mit seinen Wassersportmöglichkeiten ist nur ca. 3 Km entfernt und somit auch in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Ausstattung: Die ca. 120m² dieser wunderschönen, modern gestalteten Wohnung teilen sich auf wie folgt:Über die große Diele betreten Sie das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in die moderne Küche. Diese wurde mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der direkt angrenzende Wintergarten sorgt für ein helles und besonderes Raumgefühl.3 große helle Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Auch das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC punkten mit neuer moderner Ausstattung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. In allen Räumen sind Datenleitungen verfügbar.Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für ausreichend Abstellfläche.Die Wohnung wurde gerade wie folgt hochwertig saniert und steht ab Februar zur Verfügung:- Fenster, mit Schallschutzverglasung zur Straße und zur Seite - Fußbodenheizung über Gasheizung- Bad und Gäste-WC- Böden (Wohnräume mit Vinyl-Designbelag, Bäder und Küche mit Fliesen ausgestattet)- Innentüren- hochwertige neue Einbauküche Objekt: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.Diese Top-Sanierte Wohnung bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche mit bester Ausstattung!Die Nettokaltmiete beträgt 1.090,-€ zzgl. 280,-€ Nebenkosten. Strom ist durch den Mieter anzumelden. Die Küche ist zur Nutzung im Mietpreis enthalten.Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.Auf Wunsch kann eine Doppelgarage zu 90,-€/Monat angemietet werden. Sonstiges: Haustiere sind nicht gestattet.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023
