Kaufpreis 183.000 €
37688 Beverungen
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 183.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Wehrden liegt im Weserbergland am linken Weserufer zwischen der Beverunger Ortschaft Blankenau und der Höxteraner Ortschaft Godelheim am Fuß des Wildberges. In der Nähe des Ortes liegt das Dreiländereck Nordrhein-Westfalen/Niedersachsen/Hessen. Ausstattung: -Garage-Kamin-zwei Balkone Objekt: Dieses alleinstehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem Grundstück von ca. 246 m² errichtet.Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² ist auf drei Etagen verteilt:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Durchgangszimmer, das zum Garageneingang führt.Das 1. Obergeschoss bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Badezimmer und einen Balkon, der bereits abgedichtet ist.Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen Balkon.Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Stromheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses, der auch das Dachgeschoss beheizen kann.Aktuell ist die Immobilie vermietet, wobei die monatliche Kaltmiete 1.200,00 € beträgt. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 14.400,00 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.****Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
