Kaufpreis 249.730 €
65929 Frankfurt am Main
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 249.730 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Metropole Frankfurt liegt im Herzen Deutschlands und ist im Besitz des größten Flughafens Europas. Über 3000 ausländische Firmen und über 170 ausländische Kreditinstitute haben ihren Sitz in Frankfurt, außerdem ca. 95 Konsulate und ausländische Vertretungen.Vielfältig ist auch die Gastronomie, das Nachtleben und die Freizeitgestaltung in Frankfurt. Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.Die Wege zu den Autobahnen A3, A5 und A66 sowie zum Flughafen sind kurz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Frankfurter Raum ist ebenfalls gut. Mehrere S- Bahnlinien verbinden Höchst mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof; mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten und die Hauptwache in 13 Minuten. Auch Mainz und Wiesbaden sind verhältnismäßig schnell zu erreichen. Alle Zentren vom Hauptbahnhof über Altstadt und Innenstadt sowie Hauptwache und Konstablerwache sind in ca. 15 Minuten anzufahren. Objekt: Das Objekt im Westen Frankfurts umfasst insgesamt 84 Wohnungen, die eine Wohnfläche zwischen ca. 35 m² und ca. 72 m² aufweisen.Die Wohnungen können voll möbliert inklusive Küche gekauft werden. Die Innenausstattung wird sich im gehobenen Segment bewegen und den Kunden vielerlei Vorzüge ermöglichen. Ausgestattet werden die einzelnen Apartments/Wohnungen mit Fußbodenheizung, Balkonen sowie einer hochwertigen Badausstattung mit Handtuch-Heizkörpern und bodentief gefliesten Duschen. Hinzukommen bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen sowie Aufzüge, die ein bequemes Erreichen der Apartments/Wohnungen und der Kellerräume bieten. Abgerundet wird die Ausstattung mit Highspeed W-Lan-Zugängen, Video-Gegensprechanlagen und Fenstern nach neuesten Schallschutz und Energie-Vorschriften. Im Kellergeschoss werden ein Waschraum sowie einzelne Kellerräume ihren Platz finden. Das Bauvorhaben wird die aktuellsten Anforderungen der Energieeinsparverordnung erfüllen (KFW55) und neben Energieeffizienz und einer nachhaltigen Ressourcennutzung, positiv zum Klimaschutz beigetragen und sämtliche Kostensenkungspotentiale nutzen. Eine Tiefgarage rundet das Objekt ab. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: vermietbare Fläche: 38,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
