Kaufpreis 185.000 €
15345 Rehfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in guter Wohnlage und ca. 1,4 Kilometer vom Bahnhof Rehfelde entfernt. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich zwei Kindertagesstätten, die Grundschule sowie Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Rehfelde befindet sich ca. 30 km östlich von Berlin am Rande der Märkischen Schweiz und hat ca. 5000 Einwohner mit wachsender Tendenz. Die Gemeinde Rehfelde mit den drei Dörfern Rehfelde, Werder und Zinndorf und den Wohngebieten in Rehfelde-Siedlung ist die größte Gemeinde im Amtsbereich Märkische Schweiz. Die Gemeinde ist eine ländliche Oase für Naturliebhaber. Mit der Regionalbahnlinie 26 hat man stündlich eine direkte Verbindung nach Berlin, S- Bahnhof und Stadt Strausberg sind durch eine Busverbindung schnell erreicht. Vom S-Bahnhof Strausberg erreicht man in ca. 50 Minuten das östliche Stadtzentrum Berlins (Alexanderplatz). Im Nahbereich liegen die Bundesstraße 1/5 sowie die Anschlussstelle Berlin- Hellersdorf der BAB 10 Berliner Ring (ca. 15 km). Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufs- und Dienstleistungs- einschließlich medizinischer Einrichtungen können im Ort und den Nachbargemeinden genutzt werden. Inmitten des Strausberger Wald- und Seegebietes und am Rande der Märkischen Schweiz gelegen, bieten gut ausgebaute Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten, sich aktiv zu erholen sowie Hektik und Stress in der Ruhe der Natur hinter sich zu lassen. Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von ca. 610 m², das sich in einer guten Wohnlage von Rehfelde befindet. Das Grundstück zeichnet sich durch seine nahezu rechteckige Form und seine Südausrichtung aus. Mit einer Straßenfront von 16 Metern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die rechteckige Form ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Von einem charmanten Einfamilienhaus im Bungalowstil bis zu einer repräsentativen Stadtvilla - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig. Auf dem Grundstück sind weder Abrissarbeiten noch Baumfällungen notwendig, was nach Erteilung der Baugenehmigung einen reibungslosen und zeitnahen Baubeginn ermöglicht. Das Grundstück kann sowohl bauträgerfrei als auch mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses erworben werden. Nähere Informationen dazu erhalten Sie in unserem Büro. Sonstiges: Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Die Übergabe an die Käufer kann nach Eingang des vollständigen Kaufpreises kurzfristig erfolgen. Provision: 7,14% inkl. MwSt.
