Kaufpreis 269.000 €
50189 Elsdorf
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Berrendorf ist ein Ortsteil der Stadt Elsdorf mit ca. 3.500 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis nahe des Tagebaus Hambach.Im Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Ärzte und Banken. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte sind in benachbarten Elsdorf und im nahe gelegenen Bergheim vorhanden. Zur Freizeitgestaltung lädt die Anlage Terra Nova ein, die mit Gastronomie, Kinderspielplatz, Fußballgolf, Minigolf sowie Aussichtspunkte auf den Tagebau etwas für die ganze Familie bietet. Ausstattung: Genießen Sie den Komfort und die Funktionalität dieses voll unterkellerten Einfamilienhauses, das durch seine durchdachte Ausstattung besticht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen, pflegeleichten Garten, der ideale Bedingungen für Entspannung und Familienaktivitäten bietet.Im gesamten Haus sorgen Fliesenböden für eine pflegeleichte und ansprechende Atmosphäre. Die wärmende Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen und der Kaminofen garantieren Ihnen und Ihrer Familie behagliche Wärme und Komfort.Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche bietet eine erfrischende und helle Umgebung. Die solide Hausinstallation, die aus dem Baujahr stammt, gewährleistet Zuverlässigkeit und Beständigkeit. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 1987 sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung.Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten nicht neben Wärmedämmung auch eine ansprechende Ästhetik und einfache Pflege. Die ins Haus integrierte Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit und rundet das Angebot dieses attraktiven Familienhauses ab. Objekt: Erleben Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in diesem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus, erbaut Ende der 1980er Jahre. Dieses einladende Heim bietet nicht nur eine attraktive Klinkerfassade, sondern auch eine praktische integrierte Garage.Betritt man das Haus, wird man sofort von dem gemütlichen Wohn- und Esszimmer empfangen, dessen Herzstück ein wärmender Kamin ist. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen herrlichen Blick auf die angrenzende, überdachte Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden mit Blick in den pflegeleichten Garten ein, der genügend Raum für Erholung und Spiel bietet.Das Haus umfasst drei Schlafräume, die ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied darstellen. Zusätzlich bietet das bereits für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss großes Potenzial für weiteren Platzbedarf. Ein großzügiges Badezimmer mit erfrischender Dusche rundet das Raumangebot ab.Eine besondere Überraschung hält das beheizte Untergeschoss bereit: Ein vielfältig nutzbarer Partyraum nebst separatem WC, der bereits viele fröhliche Stunden gesehen hat und nur darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Elsdorf-Berrendorf! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
