Kaufpreis 750.000 €
84489 Burghausen
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Größe: 360 m2
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit einer historischen Grundlage aus dem möglichen Baujahr um 1900 wurde das Haus im Jahr 1977 umfassend renoviert und um eine Etage erweitert. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einem Bürobereich umgewandelt. Die perfekte Symbiose aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort.Das Erdgeschoss beherbergt nicht nur vier Kellerabteile und sechs Garagen, sondern auch eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit Lagermöglichkeiten und WC. Die perfekte Lösung für kreative Projekte oder handwerkliche Hobbys.Die 1. und 2. Obergeschosse bieten eine reizvolle Auswahl an Wohnungen, darunter eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG und drei weitere 3-Zimmer-Wohnungen, davon eine vermietet, von denen eine mit einer großzügigen Dachterrasse und einem atemberaubenden Blick auf den Palas der längsten Burg der Welt punktet.Die Warmwasserversorgung erfolgt durch E-Boiler und für wohlige Wärme sorgen Elektroeinzelöfen. Die Fenster ab dem 1. OG wurden circa 1995 durch 2-Fach-Verglasung ersetzt. Lagebeschreibung: Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in der bezaubernden Altstadt von Burghausen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine faszinierende Mischung aus Arbeiten und Wohnen. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtplatz entfernt und ermöglicht ein komfortables Leben im Herzen der Stadt. Der Zugang ist sowohl von der malerischen Mittergasse als auch von der charmanten Kapuzinergasse aus möglich. Raumaufteilung: UG - nicht vorhandenEG - Werkstatt, 6 Garagen, Keller1. OG bis 2.OG - 4 Wohneinheiten, LagerDG - 3 Räume, Badezimmer Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit diese Anwesens selbst zu erleben! Sonstiges: Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, in das historische Erbe von Burghausen einzutauchen. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Anwesens und gestalten Sie Ihre Zukunft inmitten dieser charmanten Kulisse.Leider ist es aufgrund von Datenschutzbestimmungen nicht möglich, Bilder der vermieteten Wohnung zu zeigen.Die Objektangebotsangaben basieren aus uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nciht übernommen werden. Provision: zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
