Kaufpreis 358.245 €
86916 Kaufering
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 358.245 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück lieget in einem ruhigen Wohngebiet in Kaufering, ca. 52 km westlich von München. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Schule und Sportplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt in NUR ca. 25 Minuten mit dem Zug!Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Lindauer und Stuttgarter Autobahn.Pendelzeiten: München: 45 MinutenLandsberg: 6 MinutenBundesstraße B 17: 5 MinutenLindauer Autobahn: 6 MinutenEntfernungen Kinderversorgung: Kinderkrippe: 7 Minuten zu FußKindergarten: 7 Minuten zu FußGrundschule: 8 Minuten zu FußMittelschule: 8 Minuten zu FußRealschule: 8 Minuten zu Fuß Ausstattung: Der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet bereits:- baureifes Baugrundstück mit ca. 304 qm- Abriss des Altbestandes ist bereits erfolgt- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte> Bauweise: E+ 1 + D mit Satteldach und Keller> 2 Stellplätze Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten anteilig)- Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.- amtliche Vermessungsgebühren Objekt: Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen. Tolles, ebenerdiges Grundstück in schöner Wohnlage von Kaufering für eine großzügige Doppelhaushälfte. Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor. Bauweise: EG+ OG + DG mit SatteldachGerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
