Kaufpreis 298.000 €
34359 Reinhardshagen
Zimmer 16
Größe 399 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 16
Größe: 399 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus welches in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen und Satteldach im Jahre 1981 errichtet worden ist. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein voll vermietetes 3-Familienhaus zur Kapitalanlage.Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses empfängt die eine großzügig gestaltete Diele. Diese Ebene umfasst das Wohnzimmer (alternativ Hobbyraum) mit offenem Kamin, die Küche nebst Abstellkammer, ein Bad, ein Schlafzimmer und den Haus-wirtschaftsraum. Der Flur führt Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss wurde als Wohn- und Schlafebene genutzt. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Ankleide zur Verfügung. Das Objekt vermittelt einen gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig übernommen werden. Das 3-Familienhaus wurde 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und im Jahre 1965 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit gut vermietbaren Einheitsgrößen von 55 m² - 70 m². Diese Liegenschaft ist voll vermietet, der Mietertrag beträgt 10.586,40 € p.a. Die vorgestellte Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit eine gute Kapitalanlage und ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem Grundstück zu kombinieren. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
