Kaufpreis 159.000 €
95131 Schwarzenbach a. Wald
Zimmer 6
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 6
Größe: 194 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Schwarzenbach/Wald. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung aus 2006- Schwedenofen- Kleinkläranlage - Balkon - Bad mit Wanne - Billardtisch inkl. - Garage - zwei Schuppen - unverbaubare Aussicht Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches relativ einfach durch den Ausbau zweier weiterer Bäder in ein Dreifamilienhaus umgebaut werden könnte, separate Eingänge sind vorhanden.Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine große Wohn/Küche mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Billardzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer, eine Küche und ein WC. Das Dachgeschoss ist mit einem kleineren Zimmer, einem größeren Zimmer, einer kleinen Küche und einem WC voll ausgebaut. Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Spitzboden. Als Abstellbereich dienen zusätzlich ein Holzschuppen und ein gemauerter Schuppen der auch beheizbar ist. Hier befinden sich auch die Öltanks. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, diese steht aber auf einem gepachteten Grundstück in der Größe der Garage.Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
