Kaufpreis 1.350.000 €
86157 Augsburg
Zimmer 10
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 10
Größe: 355 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR Lage: Dieses wunderschöne kernsaniertes Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse in Pfersee und doch unmittelbar an der Augsburger Strasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof wird mit Buslinien unterstützt. Der hohe Freizeitwert dieses familiären Stadtteils wird durch die nahe Wertach und dem Sheridapark nochmals hervorgehoben. Ausstattung: Details & Highlights* Beste Infrastruktur* Kernsaniert* Neue Heizung!!!!* Liebevoll gestaltet mit Herzblut Objekt: Dieses wirkliche liebevoll kernsanierte und wunderschöne Mehrfamilienhaus besteht aus 5 aufwendig renovierten Wohnungen. Vier 3-Zimmer-Wohnung und eine Dachgeschoßwohnung lassen keine Wünsche offen. Auch im Untergeschoß wurde Wohnmöglichkeit geschaffen, so dass diese Einheiten ein großartiges Ensemble bieten. Eine neu Gasheizung ist installiert und lässt bange Blicke zur Heizungsreform verblassen. Die Aussenanlagen wurden ebenfalls neu gestaltet mit 3 Parkplätzen vor dem Haus und einer sehr großen Garage- im Garten kann man herrlich verweilen und Grillen.Ein Objekt zum Verlieben und haben wollen!! Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
