Kaufpreis 349.000 €
29549 Bad Bevensen
Zimmer 9
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 9
Größe: 199 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die günstige Lage Ihres fast 2.000 m² großen Eigentumsgrundstücks in Süd-Ausrichtung bietet die besten Voraussetzungen für viele Sonnenstunden in den Wohnräumen, im Garten oder auf der Terrasse.Die Lage am Waldrand garantiert zusätzlich viel Ruhe und Entspannung. Also beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im attraktiven Bad Bevensen-West.Hinzu kommt die Nähe zum Bad Bevenser Stadtzentrum und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sonntagsöffnungszeiten, Restaurants und Cafés. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ebenso das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt. Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens. Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom/HVV in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 17 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den rund zehnminütigen Fußweg vom Forsthaus zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht! Objekt: Haus mit Seele zu kaufen: Das außergewöhnliche "Revierförstergehöft" liegt auf einem traumhaften fast 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück direkt am Rießel, so dass Sie die Wahl zwischen der Südterrasse mit Blick auf das benachbarte Feld oder dem Spaziergang im mit Buchen und Eichen bewachsenen Staatsforst "Rießel" haben. Damit haben Sie quasi Ihren eigenen Wald direkt vor der Haustür! Das hervorragend als Familienhaus geeignete 200 m² große 9-Zimmer-Haus zeigt in vielen Bereichen den charmanten Stil eines niedersächsischen Forsthauses. Schon in der Bauzeichnung aus dem Jahr 1959 ziert ein opulentes Hirschgeweih den Giebel. Passend zum Stil ist auch der Kachelofen, die offene Küche, die Holzdielen und der Terrazzo-Fußboden. Sonstiges: Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zurLage etc. geben können.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilienund dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 27,00 m², Stadtrandlage Provision: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
