Kaufpreis 682.500 €
52072 Aachen
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 682.500 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR Lage: Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen Haltestelle fahren im Zehnminutentakt Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den Stadtteil Laurensberg optimal an. Der Ortsteil Laurensberg und dieser Standort stehen für stadtnahes Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Ausstattung: Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss punktet u. a. mit folgenden Highlights:- PV-Anlage- barrierefreier Zugang- Aufzug (vom Keller in alle Etagen) - 2 Balkone- Gäste-WC- eigener Abstellraum in der Wohnung- Ankleidebereich- moderner Parkettboden - Bad mit bodengleichem Duschbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen- eigenes Kellerabteil- Wasch- u. Trocknerraum im Kellergeschoss- Fahrradabstellfläche im Kellergeschoss- uvm. Auf Wunsch: - PKW-Außen-StellplatzSprechen Sie uns an! Objekt: *** Baubeginn für Frühjahr 2024 geplant ***Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 117 m², der offene Koch-/ Ess-/ und Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die an das Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie das vis à vis gelegene Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden Ihren Wohn-Komfort ab. Zu dieser Wohnung gehört darüber hinaus ein Gäste-WC und ein eigener Abstellraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Entspannen Sie sich auf einem Ihrer Balkone, sodass Sie die Sonne von Morgens bis Abends genießen können. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Karl-Friedrich-Straße im Stadtteil Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien rundum wohl. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
