Kaufpreis 225.000 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Das bietet Bad Neuenahr-Ahrweiler, denn die Stadt mit ihren ca. 28.000 Einwohnern ist das größte private Kur- und Heilbad in Rheinland-Pfalz. Doch die Stadt ist nicht nur berühmt durch ihre Quellen, sondern liegt auch inmitten eines der idyllischsten deutschen Weinanbaugebiete, dem Ahrtal. Der Rotweinwanderweg stellt zwar die bekannteste Route dar, doch die günstige Anbindung an das Ballungsgebiet Köln/Bonn und nach Koblenz garantieren zwei Autobahnanschlüsse an die A 61. Einmalig sind die Naherholungsmöglichkeiten: Spaziergänge durch die Weinberge, Touren auf dem Ahrtalradwanderweg oder Wandern in der Eifel, ein Besuch der Ahrthermen - das Angebt ist vielfältig. Neben einer hoch spezialisierten medizinischen Versorgung mit diversen Fachkliniken und -ärzten bietet die Stadt eine intakte Infrastruktur mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Grundschulen und zwei Gymnasien. Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, welches unmittelbar an der schönen Ahr liegt. Das Haus wurde im Jahre 1974 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Im Jahre 2021 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und gleichzeitig ein Anschluss für Fernwärme gelegt, so dass eine Umrüstung jederzeit erfolgen kann. Sie gelangen bequem von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage mit dem Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt aber nicht mehr zeitgemäß. Gestalten Sie sich hier Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Stichworte: vermietbare Fläche: 107,60 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flur: 11, Gemarkung: Neuenahr, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
