Warmmiete 544 €
39104 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Frei ab: 1. März 2024
Warmmiete: 544 €
Nebenkosten: 187 €
Kaltmiete 357 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden. Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.All dies spürt man am ehesten in der Altstadt - dem Herzstück Magdeburgs.Der fantastisch gelegene Stadtteil begeistert mit seiner architektonischen Vielgestaltigkeit, seiner großartigen Anbindung, ob per Auto, Fahrrad, Zug oder Straßenbahn, und der schier endlosen Fülle an Geschäften und Dienstleistungen. Kein Bedürfnis bleibt hier unerfüllt, von Einkaufsmeile bis Ärztehaus, nichts ist mehr als ein paar Minuten entfernt.Die Altstadt zeichnet sich durch vielseitige Architektur aus. Der nördliche Teil (hier finden Sie auch Büschel Immobilien) ist weitreichend von Geschäftshäusern und Plattenbauten geprägt. Die Mitte der Altstadt bietet mit dem Allee-Center, dem City Carré und dem Ulrichshaus alles, was man an Shopping-Möglichkeiten braucht und im Süden wird die Altstadt vom Hasselbachplatz abgerundet, welcher mit Gründerzeit- und Barock-Stil eine herrliche Atmosphäre schafft. Der Hasselbachplatz bildet hierbei einen kulturellen Hotspot, welcher von allerlei Kneipen und Bars geprägt wird.Natürlich kommt man in der Altstadt auch kulturell nicht zu kurz. Ob man im Opern- oder Schauspielhaus seine Abende verbringt, sich in den Ausstellungen der zahlreichen Museen verliert, sich etwas Ruhe vom Stadtleben am Elbufer oder am Fürstenwall nimmt oder in der Festung Mark auf Festivals amüsiert - niemand kommt hier zu kurz.Wollen Sie Teil des wohl lebhaftesten Viertels Magdeburgs werden? Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Die Wohnung auf einen Blick:- 2-Raumwohnung mit 56,69 m² Wohnfläche- Kaltmiete: 357,15 €- gelegen im Hinterhaus im 4. OG- schöner Schnitt mit großflächigen Räumen- rustikale Holzfenster mit Funktionsglas- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- großzügiges Wohnzimmer für das tägliche Leben- hohe Zimmerdecken bieten Altbaucharme- großartige Lage am Hasselbachplatz- kurze Wege zum Einkauf und anderen alltäglichen Geschäften- FahrstuhlAuf den Geschmack gekommen? Rufen Sie bei uns durch! Objekt: Im Mittelpunkt der Altstadt!Die Sternstraße überzeugt viele Menschen mit dem wirkungsvollen Jugendstil des frühen 20. Jahrhunderts. Nahe des Hasselbachplatzes glänzt sie mit vielen kleinen Fachgeschäften, Bäckereien, Friseuren, Bars und Restaurants, welche dieser Wohnlage den lebhaften Charakter geben. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Hinterhaushaus der Sternstraße 31 im 4. Obergeschoss. Dank eines Aufzuges gelangen Sie bequem in die Wohnebene.Bei Zutritt der Wohnung durch das wunderschön gestaltete Treppenhaus gelangt man in den Flur und von hier in das das helle, einladende Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt. Das großzügige Wannenbad ist innenliegend mit Anschluss für die Waschmaschine. Der zum gut gepflegten Innenhof liegende Balkon bietet vom Straßenlärm abgegrenzten Raum für Entspannung.Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer rundet das Angebot ab.Mit dieser großzügigen 2-Raumwohnung in fantastischer Lage bietet sich Ihnen eine großartige Grundlage für Ihre Zukunft. Die Wohnung und ihr Umfeld haben alles, was das moderne Stadtleben benötigt, ob WG, Einzelperson oder Familie.Neugierde geweckt? Klingeln Sie bei uns durch! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 357,15 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
