Kaufpreis 398.000 €
83700 Kreuth
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Lage von Kreuth-Oberhof befindet sich diese hochwertige Anlage die durch seine idyllische, an einem Bachlauf gelegene Grünanlage und der traumhaften Berglandschaft viel Lebensqualität bietet.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der See befindet sich in fußläufiger Entfernung. Perfekte Ausgangslage für viele Freizeitmöglichkeiten, die das Tegernseer Tal mit seinen Bergen, der Seepromenade, den erstklassigen Restaurants, Cafès und exklusiven Boutiquen bietet.Die Wohnung hat einen Zweitwohnsitzstatus und eignet sich daher bestens als Feriendomizil. Das Objekt ist zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühloase. Ausstattung: Diese Wohnung besichtig aufgrund folgender Details: - lichtdurchflutetes, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Balkon mit traumhaften Wallbergblick- großzügiges Schlafzimmer- großzügiger Eingangsbereich/Flur- hochwertige Parkettböden - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß- Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Fitness und Spielezimmer (mit Billiardtisch und Tischtennisplatte)- separater Keller- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner für alle Hausbewohner Objekt: Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung bietet ein maximales Wohnkonzept, das jedem Wunsch von idyllischer Ruhe mit Bergpanorama, über zentrumsnah bis Spaß und Relaxen im hauseigenem Hallenschwimmbad, Sauna, Spiele- und Fitnessraum, sowie vieles mehr gerecht wird.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen sonnigen Westbalkon mit sehr schönem Bergblick. Die Anlage befindet sich in einem top gepflegtem Zustand und wird durch einen Hausmeister, der selber in dieser Anlage wohnt, bestens betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
