Kaufpreis 80.000 €
03226 Vetschau/Spreewald
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kleinstadt Vetschau/Spreewald liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Aktuell hat Vetschau ca. 5.050 Einwohner und gilt als Tor zum Spreewald. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern ähnlicher Bauweise geprägt. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt und den ca. 2 Kilometer entfernten Bahnhof verfügt Vetschau über eine sehr guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Tankstellen und weitere Läden des täglichen Bedarfs. In Vetschau befinden sicher mehrere Grünanlagen. Ein Highlight ist hier der reizende Stadtpark mit dem charmanten Schloss. Dort findet jährlich ein kleiner Weihnachtsmarkt mit historischem Flair statt. Weitere Ausflugsziele befinden sich im ca. 9 km Burg/Spreewald. Der Bahnhof Vetschau ist bequem in fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar. Dort haben Sie Anschluss an den RE 2, welcher von Cottbus über Berlin nach Wismar fährt. Vier Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrt Vetschau auf die A15 (Berlin-Dresden und Cottbus-Forst-Polen). Ausstattung: - ohne Heizungsanlage- Kachelöfen vorhanden- teilweise bereits entkernt- zwei massives Nebengelass Objekt: Sie suchen einen neuen Platz für Ihre Familie? Auf dem mehr als 2.500 m² großen Grundstück können Sie das bestehende Gebäude sanieren oder einen Neubau errichten. Das um 1950 massiv errichtete Bestandsgebäude ist derzeit nicht bewohnbar und bietet auf einer Ebene etwa 75 m² Fläche. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Auf dem überwiegend umzäunten Grundstück befinden sich zwei massive Nebengebäude mit Abstellräumen und eine Werkstatt - mithin beste Voraussetzungen für Hobbyschrauber und Gartenfreunde.Wir schauen uns mit Ihnen die Liegenschaft gern an und beraten Sie auch zur Finanzierung. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
