Kaufpreis 115.000 €
14778 Wenzlow
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die idyllische Gemeinde Wenzlow, eingebettet in die malerische Landschaft des Havellandes, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Gelegen im Landkreis Brandenburg an der Havel, zeichnet sich Wenzlow durch seine charmante Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten aus.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und traditionellen Architekturelementen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, was ein angenehmes und familiäres Umfeld schafft.Die Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel ist hervorragend. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.Naturfreunde kommen in Wenzlow voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang der nahegelegenen Flussläufe und Seen. Die intakte Natur bietet eine perfekte Balance zur urbanen Lebensweise und schafft somit einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.Insgesamt präsentiert sich Wenzlow als lebenswerte Gemeinde, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung bietet. Diese Lage ist daher nicht nur für Familien, sondern auch für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen ansprechend. Ausstattung: Bungalow- Baujahr: 1991 in Massivbauweise- Isolierverglasung- Gaszentralheizung- 2 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche (1 Etage Bungalow)- 451 m² Grundstücksfläche- Terrasse ca. 15 m²- Carport und Außenstellplätze vorhanden- Parkett- und Fliesenboden- Kamin- blickgeschützt zur StraßenseiteErdgeschoss- 1 Wohnzimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Küche- 1 Bad mit Dusche Objekt: Dieser entzückende Bungalow, im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet, wartet auf Sie. Das Haus befindet sich auf einem übersichtlichen Grundstück mit 451 m² Fläche und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als lohnende Kapitalanlage.Immobilienmerkmale:- Baujahr 1991 in Massivbauweise und Isolierverglasung- Wohnfläche ca. 63 m² im Erdgeschoss- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche- Gemütliches Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin und Parkett- Küche mit kleiner Essecke und Blick in den Vorgarten- Naturnaher Garten mit nach Süden ausgerichteter Terrasse- Carport für ein Fahrzeug oder als HolzunterstandDas Erdgeschoss des Bungalows bietet auf etwa 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich das einladende Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die gut ausgestattete Küche sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer besticht durch sein gemütliches Ambiente, das durch den funktionsfähigen Kamin und den Parkettboden geschaffen wird.Die Küche mit einer kleinen Essecke ermöglicht einen freundlichen Blick in den Vorgarten. Hier lässt es sich wunderbar frühstücken und den Tag entspannt beginnen. Der Blick aus den Fenstern schafft eine Verbindung zwischen Innenraum und Natur.Der naturnahe Garten, inklusive der nach Süden ausgerichteten Terrasse, lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu verbringen. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Natur rund um Ihr Zuhause erleben. Ein Carport, direkt am Haus gelegen, bietet Platz für ein Fahrzeug oder kann als Holzunterstand für trockenes Kaminholz genutzt werden. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 343,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.5 Provision: 3,57 % inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
