Warmmiete 3.826 €
12099 Berlin
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 3.826 €
Nebenkosten: 353 €
Kaltmiete 3.237 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Panorama: Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug. Die Immobilie befindet sich im 18. OG. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Apartment mit zwei Badezimmern genügend Platz für Familienzeit und Entspannung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Stellplatz mit angemietet werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Neukölln (Neukölln). In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 246, 277 und N77. In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Raumaufteilung: Jede Wohnung verfügt neben Wohn- und Schlafräumen über eine Küche (teilweise offen zum Wohnraum), Bad/Duschbad, WC und teilweise Abstell¬/ Hauswirtschaftsraum. Einladende Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist Holzparkettboden verlegt. In den Küchen, Bädern, WC´s, Fluren und Abstellräumen sind die Böden mit Fliesen und passende Fliesensockelleisten verlegt und hochwertigen Objekten ausgestattet. Zusätzliche Abstellflächen für die Wohnungen sowie Räume für Fahrräder, Kinderwagen befinden sich ebenfalls u.a. in den Untergeschossen.Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Standorte für Müllbehälter befinden sich im Bereich der Außenanlagen. Flächen für Kinderspielplätze werden in der Gesamtanlage realisiert. Programme Kabelanschluss durch separaten Vertrag zuschaltbar. Besichtigungstermine: Das Gebäude ist Teil des Wohnparks St. Marien, der auf einer Fläche von ca. 37.500 m2 mit vielen Grünflächen, Bäumen und Blumen sowie genügend Plätzen zum Sitzen und Zusammensein mit Freunden ausgestattet ist. Für Kinder gibt es einen Kindergarten auf dem Grundstück und 4 Spielplätze
