Kaufpreis 495.000 €
72160 Horb am Neckar
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Das Haus steht in sonniger Halbhöhenlage in Dettingen ein Ortsteil der Stadt Horb am Neckar mit rund 1600 Einwohnern etwa 40 Kilometer südwestlich von Tübingen im Neckartal. Es liegt rund 6,5 km südwestlich von Horb im Neckartal. Zur BAB-Stuttgart-Singen sind es ca. 10 km. Direkt in Dettingen gibt es Kindergarten und Grundschule. Ausstattung: Ölzentralheizung von 2000 zusätzlich offener Kaminofen mit Stückholz und Holzofen im Wohnzimmer. Fußbodenheizung im EG. Fenster Isolierverbundglas aus Holz. 2 Balkone, Gartenterrasse. Objekt: Das Wohnhaus wurde 1977 in massivbauweise erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Teil der Innenausstattung ist noch baujahrtypisch besonders im Bereich der Bäder und der Küche sowie Bodenbeläge. 1991 wurde ein Teil des Balkons als vollverglaster Wintergarten erstellt. 2001 erfolgte der aufwändige Bau eines Carports vor der im Haus befindlichen Garage und Überdachung des Eingangsbereiches zum Haus. Es ist noch eine weitere Garage vorhanden also insgesamt 2.Bei Bedarf besteht nach entsprechender Renovierung von 2 Zimmern mit Küche und Dusche im Gartengeschoß des Hauses eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² zu nutzen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.9.2033.Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.Die Energieeffizienzklasse ist F.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unseren Service: Wir bewerten gerne gratis und unverbindlich Ihre Immobilie zum derzeitigen Marktwert.Profitieren Sie von unseren Erfahrungen denn niemand verkauft weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Global vernetzt und lokal verbunden. Kommen Sie bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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