Kaufpreis 339.000 €
93485 Rimbach
Zimmer 7
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 7
Größe: 294 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rimbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham.Umgeben von Wiesen und Wälder liegt das schöne Objekt am Fuße des Hohenbogen.Im nahe gelegenen Sport & Freizeitzentrum kann man Sommer wie Winter jede Menge erleben z.B. Sommerrodelbahn, Doppelsesselbahn, Kinder-Freizeitwelt und vieles mehr.Entfernungen: Bad Kötzting - 10kmCham - 21km Ausstattung: Dieses Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise in ruhiger Lage auf einem 1.111 m² großen Grundstück erstellt und aufwendig im Jahre 2002 aus- und umgebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt 294,05 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmerwohnung. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 151,07 m² und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Terrasse.Über das Treppenhaus, welches 2002 neu erbaut wurde gelangen Sie in die neu ausgebaute Dachgeschosswohnung, ebenfalls aus dem Jahr 2002.Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit seinen 142,98m² überzeugt mit seinem großzügigen Studio, welches als Wohn- Essbereich mit Einbauküche genutzt wird, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Bad und mehreren Abstellräumen.Im Erdgeschoss mit separatem Zugang befindet sich die Gaststätte mit Terrasse und neuer Überdachung. Die Gaststätte bietet reichlich Platz für ca. 60 Gäste.Unter der Freiterrasse befindet sich zusätzlich noch ein Schießstand.Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Objekt: Ab sofort steht dieses vielseitige und charmante 2 Familienhaus mit separater Gaststätte in Rimbach zum Verkauf.Ein Eigenheim in ruhiger und attraktiver Lage. Der Traum für jedermann! Sonstiges: - Flurstück 133/2 mit 69 m² Verkehrsfläche- Flurstück 133/6 mit 1.111 m² Grundstücksfläche- Flurstück 133/8 mit 614 m² Grundstücksfläche- Abmessung Schießstand 12,85m * 7,88m Stichworte: Nutzfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
