Kaufpreis 549.000 €
04849 Bad Düben
Zimmer 4
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 171 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Düben, im Ortsteil Hammermühle. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur 0,84 km entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist ein Kindergarten in einer Entfernung von 2,65 km leicht erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine Grundschule, die nur 0,98 km entfernt ist und auch mit dem Schulbus zu erreichen ist.Der Ortsteil Hammermühle ist eine beliebte Wohngegend in Bad Düben, der sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität und die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht wird. Ausstattung: - Seniorengerecht- Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler- Kamin- Terrasse- Indoor Swimmingpool beheizt über Wärmetauscher, Umwälzpumpe mit Sandfilteranlage- Sonnenbank und Luftentfeuchter- Fußbodenheizung- Spanndecken im Wohnzimmer, Bad und Schwimmbad- Erdwärmepumpe- möbiliert- alle fest montierten TV-Geräte bleiben dran ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, Pool-Raum)- Glasfaseranschluss für Internet und TelefonAußenbereich:- Strom- und Wasserverteiler- Außenbeleuchtung - 6000 Liter Zisterne- Pavillon mit Tisch und Stühlen- pflegeleichter Garten - Teich mit Goldfischen Objekt: Wohnen wie im Urlaub!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Bad Düben im Ortsteil Hammermühle. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m² und verfügt über 4 geräumige Zimmer mit Fußbodenheizung sowie ein Badezimmer. Das Haus ist komplett möbiliert, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem lädt die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zur Erfrischung und Fitness steht Ihnen ganzjährig ein Swimmingpool im luxuriösen Haus zur Verfügung.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine ideale Wohnlage für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Stadt Bad Düben bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.65, Distanz zur Grundschule: 0.98, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zum Bus: 0.84, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
